Amplio 2 AMBIENTES a ESTRENAR con Balcon y Toilette – MIRO 160 (PISO 1A) Unidad a estrenar con toilette, suite, balcón al frente y excelente distribución. Ubicación estratégica a metros de Av. Alberdi y a sólo 3 minutos del Subte A (Puan), en una zona de alta demanda de 2 ambientes amplios y modernos. DISTRIBUCIÓN Departamento de 2 ambientes al frente, con una excelente organización interna.Living-comedor con salida al balcón y toilette de recepción.Cocina integrada con conexión para lavarropas.Dormitorio en suite con placard.Incluye cortina en living, blackout y cortina en habitación y la iluminacion completa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenarBalcón al frenteToilette + baño en suiteAmbientes amplios y luminososConexión para lavarropasExcelente calidad constructivaApto vivienda AMENITIES / EDIFICIO Terraza accesible / SoláriumAscensor de última generación UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Miro, a metros de Av. Juan B. Alberdi y muy próximo a Av. Pedro Goyena.Excelente conectividad: Subte A (Estación Puan), Metrobus Alberdi–Directorio, comercios, gastronomía y servicios. CONDICIONES Ingresos comprobables$ 850.000 (1 mes de adelanto)USD 1.500 (depósito en garantía)Seguro de caución de Garantía YAContrato habitacional con actualización trimestral por IPC No apto mascotas DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD Las medidas y superficies informadas son aproximadas.Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115). ¿Coordinamos una visita? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996