VENTA LOTE CENTRO Ideal Desarrollo inmobiliario. Zonificación: AU-R1 Superficie total: 230 m² | Frente: 11,20 m | Fondo: 20,53 m Sobre calle Ituzaingó, entre Mariano Moreno y Alsina, Lujan. Con excelentes indicadores de uso de tierra: FOS: 0,60 | FOT: 2,40 | Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, asfalto y alumbrado público. La zonificación AU-R1 permite desarrollos multifamiliares de densidad media, con un FOT 2,40 que otorga una excelente capacidad edificatoria. Con una superficie total de 230 m², el lote admite aproximadamente 552 m² vendibles. Su frente de 11,20 metros lo hace apto para proyectos de escala media, con buena implantación y estética urbana.