PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO. (2° piso x escalera) Este PH combina estilo y practicidad en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Con ambientes reciclados, pisos de parquet y excelente luminosidad, ofrece confort y funcionalidad. Su entorno ofrece lo mejor de Villa Crespo, pegado a Palermo, uno de los barrios más jóvenes: cafés, parques y una destacada oferta gastronómica, manteniendo al mismo tiempo bajas expensas y un mantenimiento accesible. Una opción sólida y bien ubicada para vivir con comodidad. DISTRIBUCION - Living comedor amplio, piso de parquet y amplios ventanales. Salida al balcón. Orientación Nor-oeste. Todo luz y sol - Balcón al frente. - 2 Dormitorios con piso de parquet y placares empotrados de piso a techo. Uno con vista al frente y amplísimos ventanales .- Cocina reciclada con comedor diario- Baño completo reciclado.- Unidad en 2° piso por escalera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de parquet. - Aire acondicionado F/C individual. - Balcón con buena luminosidad. - Apto mascotas EDIFICIO Edificio tipo PH sin expensas relevantes, con excelente mantenimiento y pocas unidades. UBICACIÓN A metros del Parque Centenario y próximo a la estación Malabia de la línea B, con fácil acceso a avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz. Rodeado de cafés, polos gastronómicos y centros comerciales. Este PH ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y vida urbana en equilibrio. ¿TE GUSTARÍA VISITARLO EN PERSONA? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996