Imaginá levantarte con el sol entrando por tu balcón, bajar a tomar un café en la esquina, elegir entre los mejores restaurantes de la ciudad o salir de compras por los shoppings más exclusivos… Todo eso, sin resignar amplitud, comodidad y un entorno seguro. En una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este departamento de 4 ambientes con dependencia, pensado para quienes valoran la luz, los espacios amplios y la calidad de vida. Departamento de categoría | 4 ambientes con dependencia de servicio. Ubicado en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de cafés, restaurantes y shoppings, este departamento combina luz, amplitud y confort en un entorno exclusivo. Características principales Piso 2° al frente con balcón corrido y excelente entrada de sol. Palier semiprivado: solo 4 unidades por piso, con separación entre frente y contrafrente, lo que brinda tranquilidad y seguridad. Doble acceso: puerta principal y de servicio. Distribución Living comedor: amplio, con diseño en “L” integrado a un dormitorio, lo que genera mayor espacio y luminosidad. Salida al balcón mediante amplio ventanal. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño reciclado y con ducha accesible. El segundo dormitorio fue integrado al living con lo cual resulta en un living mas grande, pero reponiendo la pared puede recuperarse Tercer dormitorio/escritorio, ideal para home office o estudio. Baño principal completo con bañera, totalmente reciclado. Pasillo con placares de guardado para ropa blanca y perfumería. Cocina y área de servicio Cocina independiente, con excelente espacio de mesada y mobiliario en perfecto estado. Lavadero separado, con ventanal que aporta luz y ventilación natural. Dependencia de servicio amplia, con placard y baño propio. Adicionales Baulera. Seguridad 24 hs con tótem. Entorno residencial, seguro y tranquilo. Balcon Ubicación Ubicado muy cerca de grandes avenidas como Av, Santa Fe, Av. Pueyrredón y muy cerca del Alto Palermo Shopping. Con acceso a infinidad de líneas de colectivos y subte D y H Muy cerca de centros de salud privados como el Hospital Alemán, Anchorena, Swiss Medical como también de la facultad de Medicina y Htal. de Clínicas, el Otamendi y el Finochietto. AGENDAMOS UNA VISITA? (*) la propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996