Inmueble de una sola planta a estrenar de estilo minimalista, con ladrillos a la vista y cribados. Se accede desde puerta de chapa a medida. Se ubica en la etapa II del Barrio. Cocina comedor integrado. Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. Amoblamiento con borde de PVC. Toilette de uso diario. 4 dormitorios en total. Uno en suite con vestidor, dos con placard con interior completos y uno sin placard para poder utilizarlo también como escritorio o playroom que comparten un baño con ante baño y bacha. Lavadero/despensa con amoblamiento y mesada de granito. Baño de uso exterior. Puertas de interior de PVC. Galería con parrilla. Piscina. Cochera semi cubierta para 2 autos. Lugar de guardado. No incluye: artefactos de iluminación, mamparas y espejos. Fecha de finalización estimada: marzo 2026, se entrega terminada. Precio: USD 370.000 Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschedt, la cual se convirtió en arteria comercial. El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos. En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el area, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se esta trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos alli lago, alambrado olímpico, cámaras en el Boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Ya se inicio la construcción del Club House con piscina. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y mas de 15 casas entre construidas y en ejecución. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estación de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros. Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Inés, Comarcas de Luján, Luján. Bajada Acceso Oeste Km 65.Superficie de terreno: 2000 m2. Medidas del terreno: 37 m. de frente x 44 m. de largo. Superficie cubierta: 213 m2. Superficie semicubierta: 70 m2. Cant. de ambientes: 5 + lavadero. Cantidad de Plantas: 1. Estado de la unidad: En construcción. Orientación: Sur. Servicios: Electricidad, gas natural, fibra óptica, bomba extractora y presurizadora de agua y pozobiodigestor. Alarma: No. Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes. Calefacción:Radiadores. Agua caliente: Caldera dual. Pileta de natación: Si, 21 m2. Con revestimiento de venecitas, deck atérmico, luces led y bomba automática. Cochera: 2 cubiertas. Parrilla: Si. Pisos y revestimientos: Porcelanato. Techo: Losa. Cielorrasos: Yeso. Y hormigón a la vista. Aberturas: Aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) color negro. Asfalto: Mejorado. Riego: Si, automatizado. Cerco: Si, alambrado romboidal. Coordenadas: -34.550000769173955, -59.06520440569756 Código de la propiedad: CV1221 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar