Ideal desarrollo inmobiliario. Ubicación ideal sobre Gamboa N 960, entre San Martin y Avda Constitución. Dimensiones del lote: 14,32 x 60,62 mts. | Superficie total: 868 m2|. Superficie construida ( Galpón) : 300 m2 ( Ancho 20 m x largo 15m) Servicios: Cloacas | Agua corriente |Gas Natural| Energía Eléctrica ( monofásica) | Asfalto | Alumbrado Publico | Internet Fibra Optica. Posesion y escritura inmediata | Planos del proyecto de obra y eléctricos disponibles. Tomando como Base los indicadores de la Zonificación escogida, se estima un proyecto del orden de los 1250/1300 m2, que por las dimensiones del terreno y el tipo de proyecto, PUEDE EJECUTARSE EN ETAPAS Se puede realizar un proyecto que conste de : 2 Locales Comercial en Planta Baja 21/22 Unidades de Vivienda de 2 Ambientes 22 Cocheras Requisitos: Para llevar adelante un proyecto de este tipo los pasos a seguir son: 1. Elaboración de Anteproyecto y Estudio de Variantes, selección de la más adecuada 2. Presentación y obtención de Prefactibilidad de Uso de Suelo ante la Municipalidad de Luján 3. Gestionar las aprobaciones pertinentes Se acepta departamento o casa en parte de pago. Corredor Interviniente PBA. Federico Oscar Nicoletti, CMCPDJM 3826. Las tasaciones, acciones de ventas y marketing , visitas, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Publicación #1507676603