Departamento inteligente con balcón y parrilla propia Simplifica tu rutina diaria con una experiencia de vida moderna, cómoda y segura, con tecnología integrada en este departamento de 3 ambientes. Ubicado en una zona con excelente conectividad, comercios, y una variada propuesta gastronómica, combina lo mejor de la ciudad con el confort del hogar. Una oportunidad única para vivir o invertir, con adelanto y cuotas hasta la entrega. ATRIBUTOS EXCLUSIVOS - Domótica - Seguridad digital - Portero Visor - Cerradura con huella digital DESCRIPCIÓN - Living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza con parrilla propia - 2 Habitaciones, 1 en suite - 2 Baños completos - 1 Toillete - Balcón terraza con parrilla ADICIONALES - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual - Carpinterías con DVH - Refrigeración por equipos Split inverter - Seguridad por cámaras AMENITIES - Parrilla - Solarium - Terraza Verde - Biblioteca de Objetos El edificio cuenta con: - Baterías de amenities ecológicas y smart que cuida el ambiente y reduce expensas - Ascensor con motor de bajo consumo - Agua de lluvia para riego por goteo y para limpieza - Iluminación LED con sensores de presencia. -Pre-instalación de vehículos eléctricos ADELANTO Y CUOTAS HASTA LA ENTREGA ¡PROPONGANOS SU PLAN! LO ESCUCHAMOS UBICACIÓN La oferta del transporte público incluye estación Acoyte y primera junta del Subte A, tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos, numerosas ciclovías y fácil acceso a la autopista 25 de mayo. La zona ofrece una vibrante escena gastronómica con opciones para todos los gustos. Además, cuenta con una gran variedad de comercios, supermercados y tiendas a solo pasos de tu hogar. Próximo al parque Rivadavia, también a las avenidas Rivadavia, Juan Bautista Alberdi, José María Moreno, La plata y Pedro Goyena. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) Esta propiedad SI es accesible para personas con discapacidad motriz. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996