DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMPLIO BALCON. ORIENTACION FRENTE Este cálido departamento de 2 ambientes ofrece la combinación justa entre confort y una ubicación ideal. Situado en una de las zonas más queridas del barrio, a pasos de espacios verdes, cafés, y todo lo que necesitás para una vida cotidiana práctica y agradable. Perfecto para quienes buscan opciones de esparcimiento y excelente conexión con medios de transporte DESCRIPCIÓN- 1 Dormitorio con Placard- Living con vista a gran balcón terraza - Cocina integrada. Horno a gas. Muebles alto y bajo mesada- Baño completo - Piso de porcelanato. ADICIONALES - Laundry-Cochera incluida -Pileta de lavadero en balcón UBICACIÓNEstá ubicado a metros de Av. Pedro Goyena, con cafés, restaurantes y heladerías. Cerca del Parque Chacabuco, ideal para hacer deporte al aire libre. -150 mts de Av Pedro Goyena con su polo gastronómico -100 mts de Av Alberdi y 100 mts de Av Rivadavia con infinidad de medios de transporte. Subte A estación Carabobo REQUISITOS - Mes adelantado - 1 mes de deposito - Garantía solo a través de seguro de caución - Ajuste trimestral x IPC ( Indice de precios Consumidor) - Contrato x dos años - Ingresos comprobables - No Apto Mascotas - ABL 22.000 ( abr 2025) ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La Foto del espacio principal tiene amoblamiento virtual a fin de dar una idea de la potencial distribución de los muebles. El departamento se alquila vacío (**) Esta propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996