¡Exclusiva Casa en Las Praderas de Luján – Oportunidad Única! Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad en esta espectacular casa lista para entrar a vivir. Con 300 m² totales (230 m² cubiertos + 70 m² semicubiertos), esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos, diseñados para el máximo confort y entretenimiento. -Distribución Impecable PLANTA BAJA Living-comedor integrado, ideal para reuniones familiares. Cocina amplia con comedor diario (perfecta para amantes de la gastronomía). Dependencia de servicio con baño completo (práctico y discreto). Escritorio o sala de estar (versatilidad para trabajo o relax). Toilette para visitas. Estacionamiento cubierto para 2 autos (seguridad y comodidad). Galería con parrilla y pileta (¡el mejor espacio para disfrutar días soleados!). Depósito exterior para herramientas de jardín. PLANTA ALTA 4 amplios dormitorios, incluyendo: 1 suite con vestidor (lujo y privacidad). 1 en suite adicional (ideal para invitados o familia). Balcón exterior (vistas y aire fresco). Hall íntimo o sala de lectura (un rincón de tranquilidad). Tecnología y Comodidades Premium 5 aires acondicionados frío/calor (climatización total). Sistema de calefacción y agua caliente con caldera BAXI nueva. Riego automatizado Hunter de última generación (jardín impecable sin esfuerzo). Pileta con bomba de 1,5 HP (listo para el verano). Tanque de agua interno en acero inoxidable con bomba de presión. Carpintería de PVC (aislamiento térmico y acústico). Instalación eléctrica renovada con regulador de tensión (seguridad garantizada). ¡Recién pintada! (listo para mudarse). Entorno Privilegiado Ubicada en Las Praderas de Luján, una zona residencial de alto valor, con tranquilidad, naturaleza y cercanía a servicios esenciales. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin sacrificar comodidades urbanas. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADESMP 3837