¡Oportunidad en Flores! Hermoso 2 Ambientes con Balcón CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 1 Dormitorio con placard y persianas - Living comedor - Cocina a gas completa bajo mesada y alacena - Pisos cerámicos. - Espacio para lavarropas en balcón. ADICIONALES - Calefacción por tiro balanceado. - Parrilla - Terraza con duchas - Solarium UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Comercial y residencial: -La Avenida Juan B. Alberdi es una vía principal que conecta distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, entre ellos el tradicional barrio de Flores. -A lo largo de su trazado, y particularmente en el sector cercano a San Pedrito, se concentra una variada oferta comercial. -Se pueden encontrar locales gastronómicos, cafeterías, tiendas y negocios de múltiples rubros. - Esta diversidad la transforma en un lugar muy concurrido, tanto por quienes viven en la zona como por quienes la visitan a diario. Excelente ubicación para Transporte: - El área cuenta con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. - Diversas líneas de colectivo transitan por las avenidas principales, lo que garantiza un acceso ágil y directo. - A solo unas cuadras se encuentra la estación San Pedrito de la Línea A del subte, brindando una vía rápida y cómoda hacia el centro porteño. - Ideal para quienes buscan practicidad en sus desplazamientos diarios. Entorno urbano: - La zona presenta una mezcla equilibrada de edificios residenciales, viviendas bajas y comercios a nivel calle. - Esta combinación refleja el perfil urbano característico del barrio de Flores. - En las inmediaciones hay plazas y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. - Un entorno que ofrece tanto tranquilidad como practicidad para la vida cotidiana. - APTO CRÉDITO BANCARIO - FINANCIACIÓN PROPIA - APTO BLANQUEO ¿AGENDAMOS UNA VISITA? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996