¡Oportunidad única! Casa con local a la venta. Si buscas tranquilidad y un entorno para trabajar desde la comodidad de tu hogar, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta espléndida casa con local, ubicada en la Localidad Gdor. Ugarte, Partido de 25 de Mayo (Pcia. de Bs. As.), a menos de 200 Km de la Capital Federal. Disfruta de la serenidad, magníficas vistas y un horizonte interminable. Características de la propiedad:• Superficie Total del Terreno: 487 m²• Distribución:o Hall de entradao Amplio living comedor con hogar a leñao Salón comedor con salamandra a leñao 2 habitaciones (Planta Baja)o 1 habitación (Planta Alta)o 1 bañoo 1 toilette (a terminar en el exterior)o Parrillao Cochera cubierta (apta para camioneta)o Galería interna (Patio)o Lavaderoo Quincho de pajao Escritorio y/o sala de esperao Local con depósito (ideal para emprendimiento) Ingreso Principal: Accede al hall de entrada que conecta con el amplio y luminoso living comedor, perfecto para compartir momentos en familia y la calidez de su hogar a leña. Desde el salón comedor, tendrás acceso directo a las habitaciones y a la cocina.Habitaciones: Las habitaciones en planta baja cuentan con roperos empotrados y están unidas por un pequeño pasillo. La habitación principal incluye un gran ventanal que ofrece vistas al patio y un pasillo externo para una iluminación natural óptima. Cocina y Patio: La cocina, con acceso desde el salón comedor, te llevará a un acogedor patio, ideal para disfrutar del aire libre. La galería pavimentada y el hermoso jardín son perfectos para esos días de verano, con un quincho de paja y parrilla. Desde aquí nos conectamos con el lavadero, garage y acceso a planta alta.Local y Emprendimiento: El local cuenta con un depósito y un acceso independiente, perfecto para cualquier tipo de emprendimiento, ya sea local o a distancia. Además, ofrece una sala de espera y/o escritorio.Planta Alta: En esta planta, encontrarás un lugar de estar y una habitación que se conecta a un adorable balcón. La amplia terraza te brindará una vista panorámica del fundo y del hermoso pueblo, ideal para expandir tu espacio.Servicios: La propiedad está conectada a electricidad, gas envasado y agua corriente.Financiamiento Disponible: ¡No dejes pasar esta oportunidad! Te ofrecemos la posibilidad de financiar el pago de la propiedad, facilitando así tu acceso a una nueva forma de vida.Notas Importantes: Todas las medidas expresadas son aproximadas. Los resultados finales constarán en los planos/escritura.