5 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON MASTER SUITE, PARRILLA Y AMENITIES – CABALLITO SUR DISTRIBUCIÓNExclusivo semipiso al contrafrente con palier individual y puerta blindada con cerradura electrónica.Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, mesada con bacha y deck inalterable.Gran cocina con isla, muebles laqueados blancos importados, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y spar de acero inoxidable.Lavadero independiente con ventanal.Cuatro dormitorios, tres de ellos en suite con baños completos y placares con interiores.Master suite con baño compartimentado, doble bacha, ducha escocesa y vestidor amoblado.Pisos de porcelanato importado blanco brillante.Super luminoso, orientación norte y vista abierta a pulmón de manzana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• 180 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos.• 4 baños (uno compartimentado).• Calefacción por losa radiante.• Ventanas DVH (doble vidrio hermético).• Sanitarios Ferrum y griferías Piazza.• Grupo electrógeno con provisión para áreas comunes y cada unidad.• 1 cochera fija en subsuelo.• Expensas aprox.: $500.000.• Estado: A estrenar. AMENITIES / EDIFICIOPiscina con vista panorámica – Solárium con camastros – SUM para 60 personas con parrilla y cocina completa – Gimnasio totalmente equipado – Seguridad 24 hs – Cámaras de video – Portón levadizo – Palier privado – Baulera – Accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓNAv. Directorio al 1500, entre Av. Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, en Caballito Sur.Ubicación privilegiada, rodeada de un nuevo polo gastronómico y a metros del Parque Chacabuco.Excelente conectividad:• Subte A a 400 m.• Múltiples líneas de colectivo.• Rápido acceso a autopistas y avenidas principales. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDADEmprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente.El amoblamiento mostrado es de carácter ilustrativo. ¿QUERÉS CONOCERLO? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996